Regio · Marbella
Huis kopen in Marbella
De meest internationale stad van de Costa del Sol — luxe, golfbanen, het hele jaar mild klimaat en een sterke Nederlandstalige gemeenschap. Hier leest u wat u moet weten voordat u koopt.
De beste wijken van Marbella
Golden Mile
De klassieke luxezone tussen Marbella centrum en Puerto Banús. Villa's vanaf € 3 miljoen, appartementen vanaf € 700.000. Strand voor de deur, gerenommeerde hotels en restaurants.
Nueva Andalucía
Het golfdal van Marbella — vijf golfbanen, rustige urbanisaties en goede prijs-kwaliteit. Populair bij Nederlandse en Vlaamse gezinnen. Appartementen vanaf € 350.000.
Marbella Oost (Elviria, Las Chapas)
Strandwijken met internationale scholen op loopafstand. Ideaal voor permanente bewoning met kinderen. Vrijstaande huizen vanaf € 600.000.
San Pedro de Alcántara
Authentieker Spaans karakter, betaalbaarder dan Marbella centrum, met eigen strandboulevard. Appartementen vanaf € 280.000.
Wat kost een huis kopen in Marbella écht?
Reken bovenop de aankoopprijs op circa 10–12 % bijkomende kosten:
- 7 % overdrachtsbelasting (ITP) bij bestaande bouw — 10 % IVA + 1,2 % AJD bij nieuwbouw
- Notaris en kadaster: circa 1 %
- Juridische begeleiding (abogado): 1 % met BTW
- NIE-nummer, hypotheekkosten, taxatie
Niet-residenten kunnen doorgaans tot 60–70 % financieren via Spaanse banken. Reken op minstens 30–40 % eigen middelen plus de kosten koper.
Waarom Marbella voor Nederlandse en Vlaamse kopers?
- 45 minuten van vlieghaven Málaga, directe vluchten vanuit Amsterdam, Brussel en Eindhoven
- Grootste internationale gemeenschap aan de Costa del Sol — Nederlandstalige artsen, notarissen, makelaars
- Meer dan 70 golfbanen binnen 30 minuten
- Internationale scholen (Engels, IB) van wereldklasse
Lees ook
Persoonlijk advies over Marbella
Vertel ons wat u zoekt — wij koppelen u aan de juiste wijk en partner.
- Onafhankelijk Nederlandstalig advies
- Persoonlijk kopersprofiel
- Geverifieerde lokale partners