Regio · Estepona
Huis kopen in Estepona
De charmantste oude stad van de Costa del Sol, een 21 km lange boulevard en de sterkste waardestijging van de regio. Estepona combineert authentiek Spanje met moderne voorzieningen — en is nog merkbaar betaalbaarder dan Marbella.
De beste wijken van Estepona
Estepona centrum & Casco Antiguo
De gerestaureerde oude stad met bloemenstraten, plaza's en restaurants. Appartementen vanaf € 250.000. Wonen op loopafstand van strand, markt en boulevard.
New Golden Mile
De zone tussen Estepona en Marbella — moderne nieuwbouw, beach clubs en het hoogste groeitempo van de Costa del Sol. Appartementen vanaf € 400.000, villa's vanaf € 1,2 mln.
El Paraíso & Atalaya
Rustige golfwijken in de heuvels met uitzicht op zee. Ideaal voor permanente bewoning of een tweede huis met veel privacy. Vrijstaande villa's vanaf € 800.000.
Selwo & Bahía Dorada
Westelijk van Estepona — meer ruimte, lagere prijzen en directe strandtoegang. Goed alternatief voor wie waarde zoekt buiten de toeristenpieken.
Wat kost een huis kopen in Estepona?
Net als elders in Andalusië: reken op 10–12 % bovenop de aankoopprijs voor belastingen en kosten. Belangrijke posten:
- 7 % overdrachtsbelasting (ITP) bestaande bouw — 10 % IVA + 1,2 % AJD nieuwbouw
- Notaris, kadaster en abogado: circa 2 %
- Hypotheek voor niet-residenten tot 60–70 % van de getaxeerde waarde
Waarom Estepona?
- 50 minuten van vlieghaven Málaga, 1 uur van Gibraltar
- Veel groeier dan Marbella — sterke waardestijging verwacht 2026–2028
- Authentieker Spaans karakter, minder massa-toerisme
- 21 km strandboulevard, nieuw cultureel centrum en orchideeënhuis
Lees ook
Persoonlijk advies over Estepona
Een Nederlandstalige adviseur helpt u bij wijkkeuze, prijsanalyse en het koopproces.
- Onafhankelijk Nederlandstalig advies
- Persoonlijk kopersprofiel
- Geverifieerde lokale partners